Jaké povolení na pergolu a stání pro auta?

Garážové stání je dnes velmi populárním řešením, jak lze zajistit pro rodinného mazlíčka kryté venkovní stání a současně se vyhnout stavbě drahé garáže. Věděli jste ale, že stavba garážového stání a pergoly podléhá takřka identickým pravidlům?

Při budování pergoly i garážového stání je územní souhlas nebo rozhodnutí nutností

Pro stavbu pergoly, altánu nebo garážového stání není nezbytné žádat o stavební povolení ani o zjednodušené stavební řízení prostřednictvím ohlášené stavby, jestliže stavba nepřekročí 25 m2 a 5 m výšky. Nutností je ale získat územní souhlas nebo rozhodnutí!

Dokumenty potřebné k získání územního souhlasu

K vydání územního souhlasu budete potřebovat:

  • Doklady, které prokazují vlastnické právo, smlouvu či doklad o právu realizovat stavbu nebo opatření k pozemkům či stavbám, na nichž má být požadovaný záměr vykonán. Tyto doklady jsou nutné tehdy, když není možné daná práva nijak ověřit v katastru nemovitostí dálkovým přístupem.
  • Souhlasná závazná stanoviska či souhlasná rozhodnutí dotčených orgánů.
  • Stanoviska majitelů veřejné dopravní a technické infrastruktury k možnosti i způsobu napojení či k podmínkám dotčených ochranných i bezpečnostních pásem.
  • Souhlasy osob, jež disponují vlastnickými nebo jinými věcnými právy k pozemkům či stavbám na nich a tyto pozemky sousedí s pozemkem, na němž má být záměr realizován. Souhlas s navrhovaným záměrem by měl být vyznačen na situačním výkresu. Souhlas není nutný, když plánovaná stavba není ve vzdálenosti od společných hranic, jež by byla menší než 2 metry
  • Jednoduchý technický popis záměru i s příslušnými výkresy

Garážové stání zapracujte již do projektu stavby domu, ušetříte čas!

Z výše řečeného plyne jednoduchá rada, které by v každém případě byla škoda nevyužít. V okamžiku, kdy stavíte novostavbu, a víte, že garážové stání budete třeba kvůli finanční situaci realizovat o něco později než stavbu nového bydlení, stavbu garážového stání si stejně nechte do projektu domu zapracovat! Díky tomu nebudete muset v budoucnu nic hlásit ani oznamovat na stavebním úřadu.

U garážových stání pro dvě auta je zpravidla nezbytná rozsáhlejší dokumentace

V případě, kdy budete budovat garážová stání pro dvě auta, se vám samozřejmě stane, že plochu 25 m2 lehce překročíte. Potom počítejte s tím, že po vás bude ze stavebního úřadu vyžadována dokumentace ještě o dost rozsáhlejší.

MichaelaV


Další články o přístřešcích a pergolách: